当社は、ビルやマンション・アパートオーナー様のご要望にお応えし、資産価値の向上や収益改善、リスク回避などを提携業者さまとサポートしてまいりました。千葉県西部・東京都を中心に口コミで高い評価を頂いており、自社施行内製化による効率的なサービスを提供しています。これからも多くのオーナーさまにご紹介するため、役立つ情報を定期的にシェアしていきます。ハイクオリティーな技術や柔軟なプランニングを賃貸経営者さまへご提供することをお約束いたします。
他店との違い
当店は不動産オーナーさまの手間を減らすために、賃貸物件に必要な工事を一括して請け負っております。具体的には一心企画では、退去後の内装原状回復工事を担当、株式会社MATSU研様では外壁塗装などの大規模な修繕の施行になります。原状回復から大規模修繕まで賃貸経営者さまをサポートさせていただきます。
オーナーさまのメリット
多くの不動産オーナーさまは、仲介業者を介しているのが現状です。工事業者に直接発注することで無駄な仲介料を削減できます。
足場工事
解体工事
タイル工事
塗装工事
防水工事
シーリング工事
屋根工事
左官工事
内装・原状回復工事
良くある質問
木村オーナー(仮名)
船橋市にアパマン所有
アパートや規模の小さいマンションでも可能ですか？
一心企画
杉野
可能です。当店にご相談いただくオーナーさまは、小中規模の物件を所有しているオーナーさまのほうが多いくらいです。
倉田オーナー(仮名)
船橋駅前にビル所有
複数物件を所有しています。将来的なことも視野に入れてご相談にのっていただけますか？
一心企画
杉野
可能です。例えば、築年数が古く近い将来(5年後)などに解体、売却予定の場合には最低限の施行などご提案をさせていただきます。
土屋オーナー(仮名)
市川市にマンション所有
銀行の融資を利用する予定です。何か気をつけることなどはありますか？
一心企画
杉野
建物の修繕は工事費用が大きくなりがちです。そのため、見積書だけでは審査に通らない場合があります。具体的な施行内容などの書類が必要になってきます。詳しくはお問い合わせください。
木村オーナー(仮名)
都内にマンション所有
助成金や補助金のご相談にはのれますか？
一心企画
杉野
エリアにより可能です。詳しくはお問い合わせください。
川口オーナー(仮名)
浦安市にアパマン所有
退去後の原状回復にも対応していますか？
一心企画
杉野
対応しております。原状回復対応エリアをご確認ください。
武田オーナー(仮名)
千葉市にアパマン所有
退去立ち合いの代行は対応していますか？
一心企画
杉野
申し訳ございません。当店では対応しておりません。ご希望の場合は、業務提携している自社施行の業者さまをご紹介させていただきます。
対応エリア
建物修繕:千葉県・東京都
原状回復工事:千葉県西部
健全な賃貸経営のために
賃貸経営では、管理コストを削減し、収益を最大化することが重要です。大規模修繕や外壁塗装などの計画的なメンテナンスは、空室対策や賃料アップにも繋がります。屋根工事や防水工事、突然の雨漏りなどのリスクを軽減する助けとなります。健全な賃貸経営を目指すためには、貴重な資産を守るための適切なメンテナンスがかかせません。